投資人問答集

  1. 填寫申請書
    • 開放對象:有效之房屋貸款(未全部清償)的借款人。
    • 填寫「房屋貸款還款收據、對帳單、異動通知書、利息繳納證明電子郵件寄送申請書」與「蒐集、處理及利用個人資料告知書」。
    • E-mail帳號,請以正楷書寫。
  2. 寄回申請書

    請將「房屋貸款還款收據、對帳單、異動通知書、利息繳納證明電子郵件寄送申請書」與「蒐集、處理及利用個人資料告知書」寄至以下地址:
    收件人:房屋貸款電子郵件申請
    台北:11059台北市信義區信義路五段150巷2號18樓
    台中:40866台中市南屯區文心路一段213號5樓
    台南:70043台南市中區民族路2段100號1樓
    高雄:81358高雄市左營區明華一路258號2樓

  3. 文件審核及回覆確認函

    文件審核通過後將會發送Email確認函,請於5天內回覆 Email帳號確認函。若文件審核不通過或未於5天內回覆Email確認函將有專人聯絡您。

  4. 郵件電子化通知函

    正式啟用與郵件附加檔案密碼通知完成電子表單申請。

一、定儲指數利率之訂價基礎
[定儲指數利率]為依台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、台北富邦銀行及兆豐國際商銀等八家行庫於取樣日牌告之一年期定期儲蓄存款固定利率之平均值訂定之(四捨五入至小數點第二位)。
二、定儲指數利率之調整頻率
每三個月調整一次;
其調整日期為3月15日、6月15日、9月15日、12月15日。
您別擔心!依照保險相關法令規定:保險公司一樣可以辦理房屋貸款,而且不用跟任何一家銀行合作。三商美邦人壽是以「自有資金」開辦房屋貸款,迄今已超過十五年了,客戶群早已達上萬戶了呢!

三商美邦人壽在全省共有四個分公司(含總公司)設有放款單位,為廣大客戶提供最親切的服務。以下是三商美邦人壽所公告承辦之區域(以標的物座落點來區分):

  • 大台北地區

台北市、板橋區、三重區、新莊區、中和區、永和區、新店區、土城區、蘆洲區、汐止區、樹林區、淡水區、三峽區、泰山區、五股區、林口區。

(本區由 總公司放款部 負責承辦)

 
  • 桃竹地區

桃園區、中壢區、平鎮區、八德區、龍潭區、新竹市、新竹縣。

(本區由 中壢放款科 負責承辦)

 
  • 大台中地區

台中市、豐原區、大里區、太平區、沙鹿區、烏日區、大雅區、潭子區、后里區、神岡區、龍井區、彰化市、員林鎮、和美鎮、斗六市、嘉義市、苗栗市。

(本區由 台中分公司放款科 負責承辦)

 
  • 大台南地區

台南市、永康區、新營區、佳里區、善化區、麻豆區、新化區、仁德區、歸仁區、新市區。

(本區由 台南分公司放款科 負責承辦)

 
  • 大高雄地區

高雄市、鳳山區、岡山區、大寮區、鳥松區、仁武區、林園區、橋頭區、路竹區、大社區、屏東市、潮州鎮、東港鎮、九如鄉、里港鄉、長治鄉、萬丹鄉。

(本區由 高雄分公司放款科 負責承辦)

 

所以,以「斗六市」言,客戶可就近向台中分公司放款科申辦即可。

                 

  • 三商美邦人壽全省放款單位聯絡電話:
    • 台北地區
      • 電話:(02)2345-5511轉 7811、7812、7813、7814、7816、7817、7818、7819
      • 傳真:(02)2720-7931
    • 桃竹地區
      • 電話:(03)427-8035轉 166、167、168、169
      • 傳真:(03)280-7891
    • 台中地區
      • 電話:(04)2258-5757轉 560、563、566、567
      • 傳真:(04)2252-8890
    • 台南地區
      • 電話:(06)224-7822轉 160、161、162、163
      • 傳真:(06)224-1218
    • 高雄地區
      • 電話:(07)550-6789轉 651、656
      • 傳真:(07)550-6006

您只要打電話給三商美邦人壽各地區放款承辦單位,或於「房貸線上初核」專區,留下您的需求與資料,我們將儘快為您處理。

喔!非常歡迎。三商美邦人壽一向的政策就是以源源不斷的資金,提供民眾「低利率房屋貸款」為基本方針,大幅減輕本公司客戶龐大的利息負擔亦是三商美邦人壽開辦房屋貸款的原始宗旨。快,等你喲~
土地、廠房、工業住宅、農舍、醫院、學校、神壇、廟宇、特種營業場所等標的物,及部分偏遠地區之自用住宅。

代書費(政府規費、書狀費、設定費、塗銷費)、鑑價費、火險費。其中:

  • 《代書費》

    • 政府規費:依貸款金額乘以千分之1.2。【例:$3,000,000 × 1.2 / 1,000 = $3,600】
    • 書狀費(謄本費):約$300~$500。
    • 設定費:約 $3,000~$3,500。
    • 塗銷費:約 $1,500~$2,000。
  • 《鑑價費》:約$2,000~$2,500。
  • 《火險費》:可就原火險保單做變更,實際費用仍須由產險公司計算。
根據保險法之規定,本公司只能辦理「擔保放款」,不能承做「信用貸款」。